업체가 선정되고 공사는 순조롭게 진행하였고, 공사 시작 약 1개월이 지난 9월 중순에 엘리베이터 리모델링 공사 감리를 위하여 감리업체 선정 공고를 내어 한 업체를 선정 하였습니다.

입찰공고에서부터 업체 선정까지의 문제점이 없는지 전문가에게 물었다.
엘리베이터 유지보수업을 수년째 하고 있는 전문가에게 자문을 구했지만 그는 왜 이런 악수를 두면서까지 표가나게 입찰을 진행하였을까?

많은 의구심이 든다면서 입찰공고에 문외안이라도 이런 공고문은 문제가 많은 공고문이라고 단정을 내렸다. 이 아파트는 2015년 10월에 새로운 입주자대표회의가 구성되어 이 문제가 수면위로 올라오게 되었다.

관리소장 경력 십여 년으로 현직에 근무 중인 K소장에게 이 공고문에 대한 의견을 물어보았습니다. 그는 한 마디로“ 누군가 장난을 쳤네요” 라고 단정을 내렸습니다.

새로운 동대표들은 수억을 드려 부분 리모델링한 엘리베이터가 공사전 보다 더 안좋다는 민원이 접수되어 업체선정부터 공사 마무리까지 모든 과정을 재조사하였다.

최근에는 엘리베이터 감리를 전문으로 하는 P업체를 선정하여 시방서에 있는 공사내역서와 실질적으로 공사가 잘 이루어졌는지 정밀 조사를 마쳤다.

20쪽에 달하는 감리보고서 종합의견서에는 ‘이용자의 안전 확보에 문제가 있을 것으로 판단되어 전면 교체를 권장함’이라고 되어 있다. 수억 원을 드려 엘리베이터 안전을 확보하기 위하여 공사한 결과의 내용 치고는 너무 충격적인 보고서이다.

H아파트 입주자대표회의는 이런 내용을 주민들에게 공고하여 알리고 엘리베이터 유지관리 감독권이 있는 관리주체에 책임을 물어 관리소장을 교체하였다.

일이 확대 될 조짐을 보이자 전임소장은 H아파트 관리사무소에 이 공사와 관련된 서류일체를 열람을 요구하였으나 거절당한 것으로 알려졌으며, 며칠 후 전 동대표회장이 관련서류 일체를 관리사무소에 복사를 요구하여 입주민자격으로 불출한 것으로 전해졌다. 모든 과정이 정정당당하게 이루어졌다면 전임 소장이나 전임 동대표회장이 굳이 관련서류를 열람할 필요가 있을까? 뭔가 구린 구석이 있는 것일까?

현 동대표 회장 강 모(75세)씨는 전임 소장에게 폭언에 욕설까지 들었다고 한다.
소장이 동대표 회장에게 폭언과 욕설을 할 수 있을까? 관리소장의 인사권을 갖고있는 D업체는 해당 소장을 사직서를 받겠다고 했지만 이루어지지 않고 있다.

H아파트 입주자대표회의는 대표회의를 열어 위탁관리사와의 계약을 해지하는 안을 만장일치로 의결하여 5월 9일 내용증명을 보내 해지 통보를 하였다. 또한 성남시청에 정밀감사를 의뢰한 것으로 밝혀졌다. 감리를 맡은 업체 및 리모델링 업체에는 손해배상과 법적 책임을 물을 것으로 알려졌다.

전임 소장은 현재 수지구 상현동의 대단위 아파트에서 열심히 근무 중인 것으로 알려졌다. 관련해서 인터뷰를 요청했지만 검찰에 고발하라고 하면서 인터뷰를 거절했다.
여러분들이 살고 있는 아파트는 안녕하고 안전한가요? 입주민들의 무관심이 여러분의 재산을 빼앗아 가고 있습니다.

최봉수 기자 hdx31@hanmail.net