세종시민으로서 자부심을 가지고 살아갈 수 있는 아파트 공동체 형성에 최선을 다할 것

▶ 세종시 아파트 입주민에게 인사말?
안녕하십니까? 명품도시 세종신도시입주자대표연합회장(세아연) 최정수입니다.
명품도시 세종시는 대부분의 시민이 아파트에 거주하고 있어, 다양한 현안문제들이 발생하고 있으며, 특히 초기 도로교통, 소음, 주차, 악취, 공원, 교육환경 등 정주여건이 미흡하여, 문제를 해결하기 위하여 아파트 단지간 유기적인 협력이 필요하다고 인식하여 연합회를 추진해왔으며, 앞으로 세아연에서는 세종시, 행복청, 교육청 등과 함께 협업하여 생활밀착형 민원 해결 및 대책 마련을 위해 힘을 쏟겠습니다.
 
▶ 세종신도시아파트입주자대표연합회(세아연) 설립 취지는 무엇인지?
세종신도시아파트입주자대표연합회(이후 세아연)는 개별 아파트단지가 건전한 공동체로 발전할 수 있도록 입주민들과 소통하는 것 뿐만 아니라, 신도시내 다른 아파트단지들과도 정보공유 및 긴밀한 협력체계를 구축함으로써 행정중심복합도시의 성공적 건설에 이바지해야 할 것입니다.

세종시 신도시 개별아파트단지의 관리비, 하자, 층간소음, 공동체 활동의 문제를 포함하여, 단지를 넘어서는 악취, 소음, 공원, 주차, 도로교통 문제를 해결하기 위해서는 아파트 단지간 정보공유와 협의체 설립이 반드시 필요하며, 세아연이 바로 그러한 문제에 효율적으로 대응할 수 있을 것입니다.

세아연의 창립은 아파트단지를 입주민 중심의 삶의 공간으로 만들어 가는 것은 물론, 세종시의 지속가능한 발전을 위한 밀알이 될 것이라고 자부해 봅니다.

개별 아파트단지의 이익을 넘어서 각 생활권별 더 나아가 세종시 신도시지역 전체 아파트단지가 건강한 마을공동체로 공생 발전하는데 중요한 계기가 될 것임을 믿어 의심치 않습니다. 세아연은 세종시민으로서의 자부심을 가지고 살아갈 수 있는 아파트공동체를 형성하는데 최선의 노력을 다하겠습니다.

금번, 세아연 입주자대표 들은 다들 생업에 있고 바쁜 생활 중에 세종시 아파트 입주민들의 불편사항 해소를 하고 생활밀착형 문제 해결을 위해 힘쓰는 데 가장 먼저 진행할 일이라고 생각되어 아파트 현안문제 수요조사를 사업계획에 산입하였습니다.  그 후, 도출된 현안문제 해결 및 타 도시 운영 모범 및 성공사례 공유 및 확산, 입주자대표회의, 관리주체 등을 위한 교육기회로 활용하려고 합니다.

이와 더불어, 입주 전에 아파트 입주준비위원회의 아파트 시공에 반영해야 할 사항이 많이 있습니다만, 정보 및 지식 부족 등으로 인하여 준공 후 개선이 불가한 일 들이 많이 있습니다. 이러한 입준위 대표에게도 준회원 자격을 부여하여 실질적인 도움이 되도록 하고자 합니다.
세아연 내에 각종 위원회를 신설하여 하자, 교통, 중계기, 관리주체, 주차, 공원, 소음, 진동, 악취 등의 문제를 논의하고 개선책을 마련 건의할 수 있는 제도를 마련하겠습니다.
 
▶ 회장 취업 6개월 성과와 결과는?
세아연 설립 전신 조직인 아름. 종촌. 고운동 입주자대표연합회와 세아연의 성과로는 세종시 광역버스 1000번 버스 개통 및 1생활권과 2생활권 경계인 1번국도 지하차로 확장공사, 쓰레기집하횟수 시기 확대, 아파트공동주택 하자를 위한 전담조직 설치, 한전검침일자 다양화, 아파트계약현황 공유를 통한 관리비 절감 등이 있다.
 
▶ 동대표 등의 임기를 2년 1회 중임으로 제한한 규정에 대한 의견은 어떠한지?
최근 동대표 선출이 정족수를 채우지 못해 대표회의 구성이 되지 않아 정상적으로 아파트 관리에 애로가 많은 단지가 많다. 중임으로 제한 규정은 기존의 아파트 입주자대표회의의 독점현상을 배제하기 위한 장치로 알고 있지만, 외부회계감사 등의 비리방지 대책이 마련된 현 시점에서는 오히려 입대위 구성이 어려운 독소조항으로 남아 있어, 정상적인 입대위 구성이 걸림돌이 되고 있어, 개성이 필요한 시점이라고 할수 있다.
 
▶ 아파트 비리예방 및 관리비 절감 방법은?
세아연 사업으로 진행되고 있는 각 단지별 계약현황을 입주자대표들이 공유하여, 인건비 및 수당, 휴가비, 외부 용역비, 입찰단가, 노인회 및 작은도서관 등 자생단체 지원현황, 공동체활성화 운영사례 등을 상호 공유하여 지급 범위에 대한 단지별 상한선 및 하한선을 책정하여 아파트 관리비 절감을 유도할 수 있다.  
 
▶ 올해 2017년 세아연의 활동 계획은?
세아연 내에 각종 위원회를 신설하여 하자, 교통, 중계기, 관리주체, 주차, 공원, 소음, 진동, 악취 등의 문제를 논의하고 개선책을 마련 건의할 수 있는 제도를 마련하겠습니다. 또한, 세종시와 행복청 등과 협의하여 공동주택관리 메뉴얼을 제작·보급하여 세종시 공동주택관리에 만전을 기하고자 합니다.
또한, 타 도시 연합회의 사례를 벤치마킹하여 세아연 활성화와 재정적 확보를 위해 아파트입주자회의를 통해 회비가 예산에 반영될 수 있도록 의결과 세아연이 정관에 제시된 목적사업을 수행하기 위해 법인화가 시급하기 때문에 법인화 준비위원회를 설립하여 활동하고자 합니다.

강신구기자