또한 ‘아파트 온라인투표’는 전자투표를 희망하는 아파트 입주자대표회의를 통해 자치구에 신청하면 온라인투표 실시 회수에 제한 없이 투표율(70% 이상시 100% 지원)에 따라 지원금이 차등 지급된다.

그밖에 기존 ‘맑은아파트 만들기’ 사업은 지속 추진하고 강화한다. ▲아파트 관리 주민학교 ▲공동주택 공동체 활성화 공모사업 ▲공동주택 층간소음 관리 사업을 통해 주민참여를 확대시켜 공동체가 활성화될 수 있도록 한다. ▲아파트 관리비리 실태조사 ▲아파트 관리품질 등급제 ▲민간아파트 공공위탁관리 시범사업 ▲사회적기업 소규모 공동주택관리 지원 사업도 지속 추진해 관리 비리를 사전에 예방한다.

‘아파트 관리 주민학교’는 동별대표자, 관리사무소장, 관심 있는 주민들을 대상으로 진행하는 교육으로 공동주택관리법 분야에 현장경험이 풍부한 변호사, 층간소음 전문가 등의 생생한 강의와 현장사례를 들을 수 있다. 또 주민들이 원하는 시간에 배울 수 있도록 온라인 강의도 진행한다.

‘공동주택 공동체 활성화 공모사업’은 7개 분야(소통·주민화합, 친환경 실천·체험, 취미·창업, 교육·보육, 건강·운동, 이웃돕기·사회봉사, 혼합)에 대한 심사·선정을 통해 건강한 공동생활의 분위기를 만든다.

연말에 아파트 공동체 활성화 사업 참여단지 주민과 일반시민들이 함께한 가운데 ‘공동주택 한마당 행사’를 개최하여, 공동체 활성화 사업 우수사례를 발표·시상하고 전시·체험부스도 운영해 여러 공동주택에 거주하는 주민들이 하나가 되는 뜻 깊은 행사이다.

‘공동주택 층간소음 관리’는 심각한 사회문제로 대두되고 있는 층간소음을 해결하고 주민이 화합하는 공동체문화를 확산시키기 위한 사업으로, 갈등해결지원단 구성·운영, 층간소음 상담실 운영, 주민자율조정으로 생활환경 분쟁 해소, 시민과 함께하는 층간소음 예방교육 등을 실시하고 있다. 

‘아파트 관리비리 실태조사’는 반복적으로 위반되는 공사·용역 및 장기 수선계획 이행 미흡분야에 대해 기획 조사하고 자치구의 현장조사도 지원해 올바른 공동주택관리 문화를 선도하는 사업으로 조사대상은 자치구가 요청하거나 민원 사안 등을 고려해 선정한다.
 

‘아파트 관리품질 등급제’는 아파트 단지별 관리 실태를 평가·공개하는 제도로, 4개 분야(운영관리, 회계, 건축기술, 공동체생활)에 대해 우수, 보통, 미달 등급으로 평가해 아파트 간 선의의 경쟁을 유도한다.

‘민간아파트 공공위탁관리 시범사업’은 아파트 관리 비리, 주민 간 불신·갈등, 유사단지 비교 관리비 과다 등의 문제점을 해결하기 위해 서울주택도시공사에서 관리소장을 파견해 공동주택을 관리하는 사업으로 현재 2개 민간아파트 단지에서 시범 운영 중이다.

‘사회적기업 소규모 공동주택관리 지원’ 사업은 150세대 이하 소규모 공동주택에 대해 사회적기업이 투명하게 관리하는 제도로 현재 4개 아파트 단지가 활용하고 있다.

정유승 주택건축국장은 “우리시는 더불어 행복하게 사는 공동주택을 만들기 위해 맑은아파트 만들기 사업을 각 단위사업별로 지속 추진하고 있다”며 “공동생활에서 피부로 느낄 수 있는 스마트아파트도 기초부터 튼튼히 조성하도록 최선의 노력을 다할 계획”이라고 말했다.

강신구 기자